CUIDADOS AO COMPRAR UM IMÓVEL.

O contrato ou escritura não é a única preocupação ao comprar um imóvel!

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Antes de pensar na transmissão da posse ou da propriedade, é necessário que o comprador adote alguns cuidados. São eles:

- Emitir a matrícula atualizada do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis para verificar a existência de empecilhos para a venda, como propriedade em nome do vendedor, penhoras, hipotecas e usufrutos;

- Verificar na Prefeitura se o bem imóvel possuí dívidas de impostos ou multas;

- Conferir se a construção possuí documentação que comprove sua regularidade;

- Confirmar se as metragens estão de acordo com a matrícula;

- Visitar o imóvel com antecedência para verificar se não há invasão da posse por terceiros;

- Verificar se o vendedor é casado e se seu cônjuge concorda com a venda;

- Buscar o auxílio de um advogado especialista em imóveis para garantir uma compra segura e proteger o investimento.

Essas são algumas cautelas a serem observadas para garantir uma compra sem riscos!

Caso tenha dúvida em alguma questão, busque orientação jurídica focada em Direito Imobiliário.

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