POR QUE É NECESSÁRIO FAZER A ESCRITURA DO SEU IMÓVEL?
Pretende fazer uma transação imobiliária e está em dúvida se precisa realizar a escritura do imóvel?
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Leia a seguir para entender!
Primeiramente, a escritura do imóvel é indispensável após a
sua compra, pois através dela você comprovará que ocorreu de fato a
transferência do bem.
Isso pode evitar futuros riscos, como a possibilidade da
pessoa que te vendeu o imóvel oferecê-lo novamente para terceiros.
Assim, a lei prevê que na compra e venda de imóveis com
valor maior do que 30 salários mínimos, é imprescindível a escritura pública
para que a transação seja validada.
Vale destacar: essa escritura é lavrada por um tabelião, é
solene, possui presunção de veracidade e confere ao ato maior segurança
jurídica.
Com esse documento em mãos, você ainda deverá dar entrada no
Registro de Imóveis competente para registrar a transação na matrícula do
imóvel.
Dessa maneira, a escritura pública confirma que o vendedor e
você (comprador) estão em perfeito acordo sobre a transferência do imóvel.
E se o vendedor não quiser ou não puder mais assinar a
escritura pública? Pergunte a um advogado.
Dúvidas sobre o tema?
Consulte uma equipe jurídica especializada!
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